部分的な解体後、床の下地途中

途中過程

デザイン壁の施工

模様部分にはコテ用ガイナ（内装）・既存クロスにはガイナ（内装）を使用。

塗装作業中は汗だくになった自分自身が熱源となり、ガイナと反応して暑かったです(^^;)

施工前の和室

施工完了

スペース

廊下〜リビングの形を変え、床もすべて新設しました。

そして今回のメインとして、天井〜壁に至るまで『断熱ガイナ』にて施工。

完全乾燥まで若干時間がかかりますが、乾いた後にはガイナの恩恵を感じられると考えております。

さいごに

断熱セラミック・ガイナは春夏秋冬すべてにおいて効果があります。

• 春＝花粉や黄砂などを空気中に浮遊させないようにする働き

• 夏＝外気温を遮断し、冷房効果を上昇させる働き

• 秋＝外気温と室内温度を遮断する

• 冬＝暖房熱を外に逃がさない、または効果を上昇させる働き

他にも消臭・防湿・防音なども期待できる塗料として、平成２９年度「省エネ大賞」に選ばれました。

確実に、何らかの効果が得られるものとして、弊社はガイナを推しています。

逆に人体に有害な塗料などを人の住む室内に塗ることなどできません。

もしご興味ございましたら、いつでもご連絡下さい^^

施工中

仕上げ前のようす

はじめは液体なのですが、硬化すると固いガラス膜となりキズ防止効果が期待できます。

５〜１０年間はメンテナンスがいらず、汚れても水拭きのみ（油性のものの場合にはアルコール）で簡単に落とすことができるのです。

特筆すべきは当コーティング剤、滑り止め効果もありペットの足腰にかかる負担を軽減することも期待できる商品です。

お客様の飼われているワンちゃん^^

床に形成されたガラス皮膜が、ワンちゃんたちの足の裏（肉球)にフィットしやすく、ヘルニアなどの予防にもなる優れもの。

効果を確かめるため私の家にも塗布しており、ウチのペットたちも伸び伸びと走り回っております▽･ｗ･▽

塗装後・家具の復旧前

当商品、膜厚が付くものでは無いため下地の状態に依存してしまうことも。

できることならばワックスを塗ったことが無いような状況で施工するのがベストだといえます。

または新築直後に塗布することができれば、家具等の移動＋ワックス剥離作業が省けるためリーズナブルに施工することができるものと感じます。

経年によるワックスの黒ずみ

黒ずんだものを重ねていったとしても、下層にある変色部分は消えていかないのが悩ましいところ。

今回は、そんなワックスの除去作業を行いました。

テーブルや物入れなどを予め決めておいた場所へと移動し、削り作業からはじめます。

荒削り

全体研磨

居住中の部屋内での作業ですので、粉じんや強溶剤などの薬品は使用せず、できるだけ臭気の残らないアルカリ系のものを使って総はく離を行います。

除去後

この後コーティング剤を塗布するため、床に残った水分を蒸発させるために換気を促し、はく離作業を終えました。

しんあいクリーニングセット

外壁塗装のみならず、清掃作業にも余念はありません^^

浸透させている最中

この日も、床面からの吸水を防ぐために塗布を行ってまいりました。

繰り返しますが、セメントやモルタルなどには何らかの保護を行うことが大事なのです。

割れ等の例

このような状態を発見した場合、まずはどうするべきなのでしょうか。

• DIYで直してみる
• テープを貼ってごまかす
• これを機に塗替え工事を考える
• 何もしない

破損箇所から雨水が入って老朽化の原因になるのでは無いか？などと、ご心配されることが多そうな案件である外壁の破損。

見た目が悪いのでどうにか直したい・・・・と、お考えになる方もいます。

本日は、そんなサイディングボードの『部分補修』について記載したいと思います。

窯業系・金属系・木質系と、大まかに３種類の材質があるサイディング。（それぞれに特徴と良さがございますが、ここでは割愛します）

この中でも、よく見るものに窯業系のボードがあります。

この種類のものは『水を吸いやすい』（雨）という弱点があり破損してしまった場合、放置していくにつれ周囲の塗膜が剥がれたり、内部構造に影響が出てしまうこともあります。

大切なことは『水を吸わせないようにすること』であります。

実際のところ、テープを貼るだけでも効果はありますが雨に弱いため剥がれてしまうと、その意味はありません。

そこで効力を発揮するのが『部分補修』です。

欠損箇所を補修した画像

こちらは、誤って破損してしまったものをご依頼者様がDIYで直されたもの。

パテ処理によって【一次防水】ができており、水の浸入経路は断たれています。

今回はこの状態からの補修工事をご依頼頂きました。

はじめに研磨から

研磨→成形→切削→成型→研磨を繰り返す

ずいぶんと強めの圧がかかったのでしょうか、サイディングが隆起している箇所もあり、できる範囲での削り・研磨をして対応、成型に時間をかけて様子をみます。

そして工事２日目──

施工完了

柄を描いて補修完成です。

はじめの状態（お客様からバトンタッチ後）からの工程数は、約２０。

外観上の問題もさることながら、補修することの最大の理由・『紫外線に対する耐候性』『防水性』も考慮した上で部分補修を終えさせて頂きました。

施工前のバルコニー手摺

昔から取り付けてある波板がありますが、これが目隠しとして使用されておりました。

数年前から老朽化しているので撤去することに。

初めのうちは『波板塗装・木枠交換』とも考えていたのですが、根っこから腐食していたためソックリ新設するしかありません。

施工最中

固定・ビス留め・据え付け

下地が傷んでおり、強風による飛散事故を考慮しながら取り付けています。

また、パネルなどを使用すると同じく落下・飛散の危険性がある環境条件ですので、風を切る形状のものを目隠しにします。

施工前

木格子パネル・設置完了

完成です。隣接する建物からはこちら側はほとんど見えず、本来の目的に沿う工事ができました。

そもそも、本工事のご依頼理由が『となりの家から丸見えなのを見えないようにしたい』という奥様からのお願いでした。

最終的に清掃を行い、施工後は使い勝手の良いスペースができたと思います。

高圧洗浄のようす

まずは外壁の洗浄を行い、塗料の密着を上げます。

この工程が一番大切といっても過言ではなく、未洗浄であればどんなに良い塗料を塗っても早期塗膜はく離が起きてしまいます。

したがいまして、高圧洗浄を徹底的に行います。

外壁塗装の前段取り・完了

ところどころに見られる白い線状のものは『シーリング』を施工したもの。

本工事ではこのシーリングを先に行い、後から塗料でコーティングしていきます。

この流れを【先打ちシーリング】と呼びます。

ちなみに、先打ちシーリングの場合では、十分な乾燥硬化期間を設けなければなりません。

だいたいの目安としては、おおよそ４日間〜は塗膜をかぶせることはできないため作業をストップ致します。

そして数日経過した後、ようやく塗り作業に入ります。

施工後

塗装終了後は、サッシ窓などの黒色が映え、それと比例するように外壁のミント色も引き立つようになりました。

既存の外壁カラーは茶色系。

塗替え前はサッシなどの黒い色と合わさって暗い印象でしたが、塗り替え後はご覧のとおり明るくなりました。（画像は日が落ちてから撮影）

これは色相のバランスによるもので、外壁塗装をやれて良かった！と思える瞬間です。

塗ってる本人も気分が良いものです。

外壁塗装最大の前提として、「家を綺麗にする事」が挙げられます。

お客様のニーズが最優先ではありますが、今回のように色を変えてみる。ということも一つの選択肢に加えてみると良いと思います。

今日は、イメージの一新ということにスポットを当ててみました。

スレート屋根全景（一例として）

間近から見たスレート屋根

スレート屋根にはいくつもの種類（商品名・形状）があり、その施工方法や適した塗料などに違いはあるものの、大まかにはスレート屋根という呼び方で通ります。

今回はそのなかでも【ランバート】という種類の屋根を塗装しております。

一般的なスレート材では比較的やりやすく感じているのですが、このランバート（小割一文字葺き）の場合では難易度が高くなります。

理由は、その形状にあります。

①　ランバートの形状

②　一般的に多く使われている屋根材（例：コロニアル）

②一般的なスレートには基本的に『横に走る目地』が多いのに比べ、①ランバートには『タテ・ヨコに目地』があるのがわかると思います。

そして、斜めになったりしている『ヨコの目地の形』もやりづらさに拍車をかけています。

初めての塗替え工事であれば、何の問題も無く塗装できてしまいますが、今回は２回目の塗替え。

先週の雨天もさることながら、前回の業者さんの施工方法によりある問題が発生してしまい、施工期間が延びてしまいました。

前回の工事では『タスペーサー未挿入』に加え、屋根材同士の重なり部分を塗料でふさぎっぱなしでで、縁切り作業なども確認できません。

結果、ランバート屋根の裏側にまで雨水が遡上-そじょう-してしまい、含水によりスレート瓦の耐久性はずいぶん弱いものとなっておりました。

今回の工程はというと、高圧洗浄〜乾燥３日間〜強化プライマー〜遮熱中塗り、ここまではスムーズに行ってきましたが、問題はここから始まりました。

施工前のようす

本来開いてあるはずのすき間は完全に塞がっている

中塗りを終え、現在のようす

丸囲み部分、施工前から何も変わらず、重なり部分は密着したまま。

このままでは漏水や腐食の原因を放置することになるため、【縁切り】という作業に入ります。

工具を差し込み、矢印の部分にも切り込みを入れる

緑の矢印箇所には【タスペーサー】が挿入されている

適切なすき間の確保に成功

ここまでの流れが、縁切りと呼ばれる防水対策の一環。

すき間を確保することで毛細管現象による、雨水の浸入経路を絶つことができるのです。

普段では、縁切り作業は早めに終えることができるのですが、複雑な形状のランバートであることと、今回は以前に塗られた塗膜の厚みが瓦内部まで入り込んでいて、とてつもなく堅く、作業に時間を要しました。

ここまでやってから、ようやく仕上げ塗装に入ることが可能となります。

ちなみに、縁切り作業で多く見られる失敗事例に、瓦の破損があります。

スレート材は軽さが売りであるため、その分割れやすいのが弱点。

今回は旧塗膜がすき間の奥へと入り込み、内部でカチカチに固まっていたため縁切り方法にちょっとした工夫を致しました。

ハンマーで少しずつ差し込む

工具の先端と屋根材の接地面を大きくし、過度に衝撃を与えないように注意を払い縁切りを行ったため、時間はかかりましたが特別アクシデントもなく当該作業を終えることができました。

北側の屋根

家全体の、すべての瓦屋根に上記もしくは同じような工程の縁切りを行いました。

外壁塗装以外では、清掃作業でも使用しています

この工程をしっかりと行うことによって、これから塗る塗料の密着力が格段にあがります。

逆を言うと、いい加減なやり方で洗浄してしまうと、せっかく塗った塗膜が剥がれてしまいます。

その現象を『塗膜はく離』といいます。

微塵のコケ汚れも残さぬように時間をかけて行うのがセオリー

そんな洗浄作業ですが、この時点で前回の工事内容が分かってしまうことがあります。

それは巷でよくあると言われている手抜き工事で起きる『塗膜はく離』の有無です。

高い圧力をかけてみると・・・

仕上げ前（昨日中塗りしたもの）

上塗り完了

使用材料は『フッソUVコート溶剤２』という２液弱溶剤フッ素塗料。

今回もこちらを選択させて頂きました。

ツヤ感は元より、抜群の耐久性を誇る塗料ですので、付帯部の塗装に最適であります。

唐草〜樋のすき間からも塗る（鼻隠し）

また、湾曲した部分を塗る際にはハケの使い方が重要となり、その時の気温・塗る範囲に注意しながら塗装することが求められます。

丁寧に塗装することで、ハケ目や塗膜の美麗さが増します。

キレイな塗替え工事には欠かすことのできない要素の一つであると、わたしは感じます。

このように雨樋一つにも意識を集中すれば工事完成後、お客様が気分良く過ごして頂けると思っております。

２４年もこの業界にいると水の衝撃が、白い稲妻に見えてくる・・・

高圧洗浄とは、読んで字のごとく高圧にて汚れを洗い流す作業を指します。

この作業、周辺に水しぶきが飛び散るのが厄介・・・・・・。

晴れている日なら、ご近所様の庭やベランダに洗濯物が気持ちよさそうに風になびいております。

そんな大切なお洋服に、水を飛ばしてしまっては申し訳がありません。

しかし、雨の日ですと干していることはありませんので千載一遇のチャンス！

さっそく始めます。

と言っても、まずはご近隣への配慮が先。

１枚のメッシュシートだけでは不安が残る

２枚以上になるように増し張りを始める

隣接しているような面には必ずメッシュシートを重ね張りします。

ブルーシートが最適なのですが、風が強い日には向きません。

本日もほとんどの面に重ね張りを行いました。

噴射口の方向には十分気をつける

コケがついていなくても、１列ずつ丁寧に流すのがセオリー

洗浄機から出る水圧は怖いほど威力がありますので、噴き出す方向・風向き・被施工部分の構造などに意識をしなければ、思わぬ事故にもつながりかねません。

ご近所様の家や駐車車両もさることながら、歩行者・通行車にも注意を払いながら行います。

洗浄箇所としましては、屋根・板金・外壁・窓等が一般的ですが洗えるものは全て洗浄するのが一番。

強いて言えば『唐草・付帯部・雨といの中・基礎・床』など・・・。

洗浄前の雨といの中

唐草とは、屋根の一番下にある水切り金物のこと

また、見えずらいと思いますが上記画像の『唐草-からくさ-』という部分、こちらに関しても塗装することが大事であり、そのさい砂汚れやコケなどが残存していない方がキレイに仕上がるため、きちんと洗い落とします。

劣化部分の撤去も兼ね添え、次工程『研磨』が容易となりますから、ぜひやっておきましょう。

見えないからと言って手を抜くのはいけません。

土間やカーポートなども

そして水洗い最後の〆として、床の洗浄もお忘れなく。

これは、やってくれる業者とそうでない業者がおりますが、せっかくですからお願いしてみて下さい。

建物がキレイになっても床が汚いと完成度が低くなってしまいます。

床洗浄をしておけば外壁塗装が完了したあと、見違えるような仕上がりになるはずです。

以上の行程を終えてから、ようやく塗装工事が始まります。

画像内・黒いシートが「メッシュシート」

近隣への塗料やホコリなどの飛散防止のための必需品です。

現場作業をする上で欠かせません。

このメッシュシート（以下　シート）ですが、通気性もあり軽いのが特徴なのですが、風をまともに受け止めてしまう習性があるんです。

（代表日記・２０１７年１〜４月記事でも触れております）

シートが風にあおられると、船でいう『幌』の役割をしてしまい、その結果家に対して足場全体がものすごい負荷を掛けてしまうのです。

そうなりますと、部分的に足場が外れ、倒壊・半倒壊へと至ります。

また、部分的に足場を支えている『ジャッキベース・壁ジャッキ』と呼ばれるものに対しても重大な負担を掛けてしまいます。

風の方向などの条件が重なるとジャッキベースのみに負荷がかかってしまうことも・・・・

このジャッキベースですが、とても小さなものですので足場のような大面積に圧力がかかってしまうと、その力が一点に集中してしまい大変危険な状況になってしまいます。

支点になる、と言えば分かりやすいでしょうか。

風速が大きければ大きいほどジャッキベースに接地しているカベなどが破損しやすくなります。

そうならないためには、人間の手が必要となってきます。

必要に応じてシートをたたんだりしなければいけません。

以上のことから、現場を担当している者、つまりは『現場管理者』がつねに注意を払う必要が出てきます。（監督のこと）

「これを怠るは住宅に計り知れない負荷を与える」、そう責任感を持ち続けることが大切。

強風注意報が出れば現場の終わり際にでもたためば良いのです。

また、上記のような危険回避策を職人さんに押しつける場合もあります。

わたしも昔、監督さんからの依頼で何度となくたたみに行ったことを思い出します。

でもやはり、職人さんも人間ですから、現場が終われば早く帰宅したいもの。

そのような心の余裕のなさからか、シートたたみをしないで帰ってしまうことが多いみたいですね。

しかし、家に住んでる方にとってみれば、迷惑でしかありません。

ガタガタ・ギシギシと、夜通し鳴り続けていられればゆっくり眠ることもできないでしょう。

ましてや壁に穴が開いたり、最悪の場合足場が崩れてしまうこともありますね。

隣家のカベを壊してしまった、、、なんてことにならないためにも責任者が徹底した管理をするべきなのです。

シートはすべて取ってしまう

ずいぶん乱暴な表現になってしまいますが、シート自体張らなければ何の問題もありません。

強風が過ぎ去るまで、この状態を維持できれば事故自体がおきないのです。

もちろん、たたむだけでも十分なのですが不安を確実に取り払うのであれば、このような方法も良いのではないでしょうか。

今回は強風対策についてでした。

タスペーサー挿入風景

スレート屋根と言えばこのようなタイプが多いと思います。

画像の中にいくつかの突起物があるのがわかりますか？

施工最中ではありますが、これがタスペーサーです。

裏と表・このような部材です

↑　詳細はこのようになっています。（なんだか、内職で組み立てる部品を思い出しました・・・笑）

では、これがどのような働きをしてくれるのでしょうか。

屋根の断面図のイメージ

スレート葺きの屋根の場合、このような形状になっております。

緑色で描いた線・つまり屋根の部分なのですが、ここがはじめの防水ポイント。

スレート屋根瓦のわずかな隙間から水が浸入することが多々あり、それを防ぐために一役買ってくれているのが当該部材です。

それでは、実際の流れを見ていきます。

一見、変わった様子のない様子に見えるスレート屋根ですが・・・・・。

なんてことのない普通のスレート屋根の様子

挿入すると、中から水が・・・

部材を強く押し込んだところ、瓦の中に停滞していた雨水が流れてきました。

この原理は至って簡単で、塗料で密着〜半密着した部分に起こる『毛細管現象』が引き起こすものです。

山越スクレーパーで、縁切り作業

そして、もうひとつたいせつな工程があります。

タスペーサーを入れる前に必ずやっておきたい塗膜カット作業『縁切り』。

縁切りとは毛細管を起こす要因となる、塗料による目詰まりを切断する工程です。（上の画像）

以上の工程・手順に関しては、屋根の寿命を左右するほどの大事な流れになります。

すでに屋根塗装を行っている場合には是非確認してみて下さい。

当然、タスペーサーを入れないで屋根塗装を行ってしまった場合、内部には湿気や雨水が残り続けてしまうということになります。

ようやく安心して屋根が塗れる・・・・

こうしてはじめて、屋根の塗り替えに集中することができるのです。

スレート屋根を塗替える際に必要不可欠な工程、『タスペーサー』と『縁切り』・・・これなくして屋根塗装は語れません。

施工事例にも掲載させていただきました

小田原市で永く店舗を経営されているＡさま邸での事例をあげて考察していきたいと思います。

（施工事例と記事が重複しております、ご了承ください）

高圧洗浄

金属面の研磨・清掃（塗料の密着をよくするため不可欠）

防錆・高密着性のある下塗り材塗布

別材質の壁・下塗りの下塗り塗布

ようやく下塗り（強化剤）

各すき間・ひび割れ・接続部分のシーリング処理

乾燥硬化のちシール上への逆プライマー「シープラ」塗布

高配合水性シリコン一回目の塗装

高配合水性シリコン２回目の塗装（仕上げ塗装）

全体的に完成

最高ランク水性シリコン「水系ファインコートシリコンＨＧ」

手描きの猫ちゃん（想像で描きました）

完成

アクセント色を引き立たせる配色を心がけ、全体的にホワイトクリーム色で仕上げました。

本物件で注意したことは

• 築年数が４０年
• 前回からの塗り替え期間がだいぶ開いていた
• 以前、雨漏りしていた（施工前に漏水ポイント発見）
• 屋根を止めている板金クギが抜け落ちていた
• 壁の種類が「金属」「モルタル」「しっくい」と、計３種類ある
• 水性の下塗りでは不安が残る
• だけど弱溶剤下塗り材では既存下地が溶けてくる・・・・

上記の点をふまえて戦略を練って施工に及んだため、予定より人員を要しました。

徹底的に考え抜いて作業しましたので仕上がりは最高だと断言します。

さて、タイトルの「もっとも優れた水性シリコン」ですが、今回の塗装工事でも使用させていただきました。

菊水化学工業株式会社さんからは「水系ファインコートシリコンＨＧ」という塗料です。

略して水系ファイン。

こちらの製品の特長といたしまして、他社同等製品・従来の汎用水性シリコンとくらべシリコン含有量が「４倍」も多く含まれております。（この点、本当にすごいです・・・よく断裂・分離しないなと、感心します）

また、 コアシェルという特別な成分を用いて開発されており、その仕上がり感はペンキ屋のわたしをはじめスタッフも驚いております。

ツヤ感がすごいのに塗りやすく、適度な厚みがつくので施工する側・お客様の立場からしても理にかなった塗料だと言えます。

周辺の環境や下地の状態などを考慮してこちらの塗料で施工いたしました。