痛みの激しい、劣化したスレート屋根

スレート屋根は、多くの住宅で使用されている屋根材の一つです。

長期間、紫外線や雨風の影響を受けることで、表面の塗膜が劣化し、色あせ・コケ・汚れ・吸水などが目立つようになることがあります。
ただし、スレート屋根は「古くなったら塗ればよい」とは限りません。
屋根材そのものの劣化状態によって、塗装で対応できる場合と、塗装では対応すべきでない場合があります。

まず現在の屋根材の状態を確認し、塗装が可能なのか、それとも別の改修方法を検討すべきなのかを判断することが重要です。

上記画像は新築時から未塗装のままの屋根です。
はじめは塗膜コーティングがなされた状態で葺（ふ）かれていますが、５年を過ぎたあたりからこのように白っぽくなっていきます。

この『スレート瓦』、塗膜の寿命がとても短いという欠点があります。
その多くは１０年前後で塗り替えが必要となっており、５〜６年程から表面の耐久性が落ち始めます（フッ素等の特殊加工は除く）。

塗装可能と判断したスレート屋根でも、劣化状態によって塗料の吸い込み方は異なります。
そこで重要になるのが下塗りです。
下塗り材には、屋根材と上塗り塗料との付着を助けたり、劣化した下地への吸い込みを調整したりする役割があります。

使用する下塗り材や塗布量、施工回数については、屋根材の状態や使用する塗料メーカーの仕様などを確認して判断します。

この施工事例では、屋根材への吸い込みや表面状態を確認しながら、下塗りを重ねています。

ただし、下塗りは回数を増やせば増やすほど良いというものではありません。
使用する材料の施工仕様を守ったうえで、屋根材の劣化状態、吸い込み、付着状態などを確認し、必要な施工を行うことが重要です。

完成後には見えなくなる工程ですが、こうした下地の確認と下塗りは、屋根塗装の品質を左右する重要な工程です。

上の画像で指で示している部分に、タテに筋が入っているのがお分かりでしょうか。
左側が２回目・右側が３回目のシーラー、ツヤ感の違いがはっきりとわかりますね。
状況に応じてこのように下塗りを軽視せず施工すれば、塗膜性能を大きく伸ばすことができるのです。

この事例では、屋根材の状態を確認し、必要な下地処理と下塗りを行ったうえで塗装しました。

一方で、すべての劣化したスレート屋根を塗装で改修できるわけではありません。
屋根材そのものの劣化が著しい場合や、雨漏りが発生している場合には、表面を塗装するだけでは根本的な修繕にならないことがあります。
特に雨漏りがある場合には、屋根材だけでなく、その下にあるルーフィング（防水シート）や下地なども含めて原因を考える必要があります。

株式会社眞愛では、「塗れるから塗る」のではなく、現在の屋根にどの工事が必要なのかを確認してから施工方法を検討することを大切にしています。
雨漏りは、突き止めて止める。

屋根塗装も、仕上がりの美しさだけではなく、その下にある建物を守るための工事として考えることが重要です。