付帯部分というのは、住宅のどこの部分かと言いますと大まかに以下のようになります。

この付帯部分というのは、簡単に言うと屋根・壁以外の鉄部・木部などを指します。

例えば軒樋（のきどい）というものも皆様の家にもあると思います。

屋根に降った雨水を排水溝へと流すための「受け皿」とでも言いましょうか。

上記画像は弊社無料サービス・軒樋内部清掃の模様ですが、画像内スタッフが一生懸命ゴシゴシ掃除をしています。

この掃除をしている所に屋根上から流れてくる雨水が一旦溜まり、その後両サイドにある排水口へと流れていったあと、そのまま下に控えている排水溝に流れ、下水や雨水マスへと流されていきます。

また、集合住宅や温泉施設などにもほぼ間違いなくあるのが下の画像、配管類です。

上記画像では鉄製の配管がさびるのを防止するための「サビ止め塗装」の上から、中塗りと言って塗装3工程中の2回目を施工中の風景です。

この配管、基本的に中身は水分が流れています。

上階や屋上などに流れ込んできた雨水、または施設などの場合はお風呂などのお湯であったり様々ですが、汚水なんてこともあったりします。

付帯部のほんの一例ですが、意外と重要な部分であると考えます。

雨戸や戸袋、換気フードや水切り板金というのも、たいていの建物についていると思います。

さて、この付帯部分ですが屋根塗装や外壁塗装の際に一緒に塗装されるケースが多いです。

上記で説明させていただいた軒樋で例を挙げたいと思います。

まず、雨水を受け止めてくれる役目の軒樋ですが、材質は大まかにプラスチック・塩化ビニール樹脂・金属系などになります。

住宅の場合ですが、それぞれ経年劣化による寿命があると考えます。

プラスチック・塩化ビニール樹脂ですと紫外線・風雨の影響により２０年は下回ると私は考えています。

また、金属系の樋は抜群に耐久性があるのですが、雨（酸性雨）に弱いです。

弱いといっても発錆してから穴が開くほどの破損になるまでは長い時間がかかるので、優れた材質であると思います。

その中でもガルバリウム鋼板というものが一段と優れた耐久性・耐食性を持っています。

話は戻りますが、プラスチック・塩化ビニール樹脂の場合ですと紫外線などに耐え続けているので、ある期間から急に劣化し始めます。

放っておくと割れてきてしまいます。

金属系の樋は錆びてきますので、いずれは穴が開いてしまうことも。

しかし、樋が割れたから・穴が開いたからと言って建物に著しい損傷が出るのか？といえばそうとも思いません。

ここでお見積り依頼をしていただいたお客様のお言葉を引用させていただきます。

「付帯部ねえ・・・今回は外壁と屋根だけでいいわ・・・・。」

ごもっともだと思います。 私もひどく傷んでいなければ勧めも致しません。 ただし、提案だけはさせていただいています。

外壁塗装のお見積り時に、付帯部も一緒に塗りますか？とお聞きする場合があります。

先に述べた通り、壁だけ塗装したいとお考えのお客様もいらっしゃいます。

あえて「一緒に塗らなきゃダメですよ」とか「すぐに塗らなければ家がダメになりますよ！」なんてことは思ったこともありませんし言ったこともありません。

それではなぜ、私を含め塗装業者やリフォーム会社が付帯部分の塗装も一緒に塗りますか？と提案してくるのでしょうか？

以下は参考にしてくだされば幸いです。

外壁塗装の際に付帯部分の塗装を提案する理由