漏水しがちな劣化した外壁。塗装＋防水で再生へ｜神奈川県箱根町

施工後

使用材料　外壁・水性シリコンワークス／鉄部等・コスモマイルドシリコン２

箱根にある温泉施設の外壁。

北側の壁面にはコケ・カビ汚れが目立ち、旧塗膜の変色が特に目立っておりました。

直接紫外線が当たるわけではないのですが、劣化具合は遠巻きに見てもわかるほど。

当初雨漏りの相談はありませんでしたが、部分的にその可能性が考えられるところも確認できました。

そして、営業しながらの塗装工事となりますので、利用客様への配慮といたしまして『水性塗料』をメインに使用。

施工後、塗膜の剥がれを起こさないようにするため各工程の乾燥期間を考慮し、環境に応じた適切な工法を意識しました。

以下、工程写真の一部を掲載いたします。

施工完了

建物の北側というのは日当たりが悪く暖かい風が抜けずらいため、コケなどの有機物や汚れがたまりやすい傾向にあります。

また、ガス器具からの一酸化炭素が発生すると上記の理由から、壁面・サッシ部分などに悪影響を与えやすいと考えます。

定期的なメンテナンスでカベ表面の健康状態をキープすることが、建物の寿命を延ばすための重要なカギとなります。